SAMEIER OG BORETTSLAG

Prosjekt- og byggeledelse for sameier og borettslag

Ved større rehabiliterings- eller vedlikeholdsprosjekter kan det være krevende å holde oversikt alene. Vi bistår styrer i borettslag og sameier gjennom hele prosessen – fra planlegging og tilbud til oppfølging og ferdigstillelse.
 

Vi hjelper dere med:

• Kartlegging av behov og søknadsplikt

• Befaring med tilhørende rapport (Må/Bør/Kan)

• Prosjektering

• Utarbeidelse av konkurransegrunnlag

• Tilbudsinnhenting, evaluering og kontraktsinngåelse

• Kalkyle

• Betalingsplan

• Fremdriftsplan

• Oppfølging av fremdrift, økonomi og kvalitet underveis

• Ivareta styret sitt ansvar med tanke på sikkerhet, helse og arbeidsmiljø i henhold til byggherreforskriften

Vedlikeholdsplanlegging

En systematisk vedlikeholdsplan gir styret oversikt og et solid grunnlag for å velge lønnsomme og bærekraftige tiltak som ivaretar bygget.
 

Hvorfor trenger dere en vedlikeholdsplan?
 

En systematisk plan som er skreddersydd for borettslaget eller sameiet gir styret forutsigbarhet, trygghet og et bedre grunnlag for å styre økonomien. Det blir enklere å planlegge for framtiden.

• Bedre oversikt over byggenes tilstand

• Prioritering av tiltak basert på behov og budsjett

• Forutsigbarhet i planlegging og budsjettering

• Trygghet for både styret og beboere

• Langsiktige og bærekraftige løsninger
   

Energikartlegging

Nye energikrav og økende energikostnader betyr at energisparetiltak blir enda viktigere. Prosjekt JT kan hjelpe dere med energikartlegging og gi dere konkrete tiltak for å redusere forbruket.
 

En energikartlegging gir svar på hva dere kan gjøre for å redusere energibehovet. Rapporten er et godt beslutningsgrunnlag for at sameiet/borettslaget skal kunne fatte helhetlig vedtak om energieffektivisering av bygningsmassen.
 

Gjør du energisparingstiltak når du likevel skal rehabilitere, er det mye å vinne. Du reduserer energiutgiftene og øker verdien på bygningen.
 

Aktuelle tiltak kan være etterisolering av vegger og tak, bytte av vinduer, installering av solcellepanel, varmepumpe eller ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner.
 

En energikartlegging omfatter:

• Befaring av bygningsmassen og fellesarealer – en enkel tilstandsvurdering.

• Utredning av ulike energitiltak som er aktuelle for boligselskapet.

• Kartlagte tiltak blir samlet i en oversikt med en anbefaling på hvilke som bør prioriteres.

• Hvert tiltak beskrives med kostnadsestimat, beregnet energireduksjon, samt lønnsomhetsberegninger av tiltaket.

• Gjennomgang av rapport med styret.
 

Prosjekt JT kan også bistå sameier og borettslag med prosjekteringsledelse og prosjektledelse ved utførelse av energitiltak.